LA TUTELA DELLA PROPRIETÀ PRIVATA

3 CFP DEONTOLOGIA architetti p.p.c.

3 CFP ingegneri

3 CFP geometri

Obiettivi formativi: sia in città che in campagna sono sempre più frequenti dissidi tra confinanti in merito alla tutela della proprietà privata, soprattutto quando i confini non sono chiari o quando qualcuno cerca di conquistare terreno o porzioni di fabbricati di altri. Il corso mira a fornire le conoscenze necessarie per poter dirimere tali conflitti, attribuendo secondo legge i beni al legittimo proprietario.

Programma:

• definizione di proprietà (privata)

• definizione di possesso

• differenza tra proprietà e possesso

• le azioni possessorie

• le azioni petitorie (in particolare: l’azione di regolamentazione di confini; l’azione di apposizione di termini). C’è una tassazione?

• mezzi di prova azioni possessorie e petitorie

• l’importanza degli atti di rogito nella tutela della proprietà

• la mancata trascrizione dell’atto di rogito e la trascrizione tardiva: quali imposte bisogna versare?

• l’usucapione e i suoi mezzi di prova

• tassazione dell'accordo di mediazione che accerta l'usucapione di beni immobili (Risposta n. 235 del 2020)

Relatore

prof. Adriano Cecconi, Dottore Commercialista esperto in fiscalità immobiliare e sostenibilità, professore universitario a contratto

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