DUE DILIGENCE AMBIENTALE PRELIMINARE E AMMINISTRATIVA

4 CFP ARCHITETTI P.P.C.

4 CFP GEOMETRI

4 CFP PERITI INDUSTRIALI

I CFP SARANNO CARICATI entro il 15 DEL MESE SUCCESSIVO AL COMPLETAMENTO DEL CORSO

Obiettivi formativi

Verranno forniti ai partecipanti gli strumenti teorici e pratici per condurre una Due Diligence ambientale PRELIMINARE e amministrativa su un immobile, comprendendo le fasi operative, la documentazione necessaria e le criticità da valutare.

Programma

INTRODUZIONE ALLA DUE DILIGENCE TECNICA

• Definizione e scopo della Due Diligence ambientale

• Contesto normativo di riferimento

FASI DELLA DUE DILIGENCE TECNICA

• Sopralluogo: cosa verificare sul campo

• Recupero documentale: elenco documenti necessari (certificazioni, collaudi, ecc.)

• Analisi documentale: verifica conformità impiantistica

REDAZIONE DEL REPORT DI DUE DILIGENCE

• Struttura del documento

• Valutazione delle non conformità e relative soluzioni

• Case study: esempi pratici di report

STRUMENTI E BEST PRACTICE

• Checklist operative per una verifica efficace

• Errori comuni e come evitarli

DOMANDE E CONCLUSION

• Discussione su casi pratici

• Condivisione di esperienze

CHECK LIST E DOCUMENTI CHE VERRANNO ANALIZZATI

• CERTIFICATO DI PREVENZIONE INCENDI

• IMPIANTI ANTINCENDIO

• COMMENTO SU EVENTUALI INTERVENTI SULLE STRUTTURE

• IMPIANTI ELETTRICI

• VERIFICA DOTAZIONI E CERTIFICAZIONI IMPIANTI SPECIALI

• VERIFICA DOTAZIONI E CERTIFICAZIONI IMPIANTI CLIMATIZZAZIONE

• VERIFICA DOTAZIONI E CERTIFICAZIONI IMPIANTI IDRICO SANITARIO

• VERIFICA IMPIANTI DI ADDUZIONE GAS

• VERIFICA DOTAZIONI E CERTIFICAZIONI IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO

• APPROVVIGIONAMENTO IDRICO

• SCARICHI FOGNARI

• SUOLO E SOTTOSUOLO

• MATERIALI CONTENENTI AMIANTO (MCA)

• SERBATOI, CISTERNE E VASCHE DI CONTENIMENTO

• FIBRE ARTIFICIALI VETROSE (FAV)

• SOSTANZE OZONO DANNOSE

• EMISSIONI ELETTROMAGNETICHE

• GAS RADOM

• RIFIUTI

• EMISSIONI ATMOSFERA

• PCB/PCT

DESTINATARI

Tecnici e professionisti del settore immobiliare

Investitori e operatori del Real Estate

Geometri, ingegneri, architetti e consulenti immobiliari

Relatore

geom. Morgan Zonca, esperto in valutazioni e due diligence immobiliari

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