gio 04 lug
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ESCLUSIVAMENTE PER TECNITALIA, ARCH DI LODI E GEOM FC - LA METODOLOGIA NELLA PERIZIA ESTIMATIVA
richiesti 3 CFP ingegneri 3 CFP architetti p.p.c. 3 CFP geometri
QUANDO E DOVE
04 lug 2024, 14:30 – 17:30
webinar A PAGAMENTO
DETTAGLI E INFORMAZIONI
richiesti 3 CFP ingegneri
3 CFP architetti p.p.c.
3 CFP geometri
3 CFP PER OGNI EVENTO Non è obbligatorio partecipare ad ogni data del corso. Tuttavia è obbligatorio iscriversi per ogni singola data che si desidera frequentare.
Come indicato dal regolamento dei rispettivi Consigli Nazionali degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori, dei Geometri e Geometri Laureati e degli Ingegneri i Crediti Formativi Professionali (CFP) saranno riconosciuti a tutti gli architetti, ai geometri e agli ingegneri appartenenti a tutti gli Ordini e ai Collegi di tutta Italia
Non è prevista una certificazione ISO a fine corso. Ma i tre moduli sono validi come aggiornamento per chi deve mantenere la certificazione ISO o possono essere propedeutici per chi vuole conseguirla successivamente.
VALUTAZIONE IMMOBILIARE E DUE DILIGENCE
LA METODOLOGIA NELLA PERIZIA ESTIMATIVA NEGLI IMMOBILI NON RESIDENZIALI - MODULO TRE / TRE
OBIETTIVI il docente, GEOM. MORGAN ZONCA, è un esperto in valutazioni e due diligence immobiliari, coordinatore della formazione per Tecnitalia (www.gruppotecnitalia.eu) e fornirà ai corsisti gli strumenti per determinare il più probabile valore di mercato di un immobile, sia esso residenziale o non residenziale. Il percorso formativo si divide in 3 moduli distinti, sarà possibile completarli tutti oppure scegliere di partecipare singolarmente solo ad una o due tappe. Il programma completo parte dal quadro normativo, dai comparabili e dall’asking price, per poi passare al processo di valutazione e alle metodologie MCA e VAN. Verranno forniti esempi e tabelle comparative.
PROGRAMMA
14.30 INTRODUZIONE AL TEMA DA PARTE DEL MODERATORE
14.35 REDDITO E SUPERFICI
15.00 REPERIMENTO E TRACCIABILITÀ DEI DATI
- Estrazioni da portali
- Analisi dei beni e del mercato
16.00 COSTRUZIONE DELLA STIMA
- Validità temporanea del dato
- Attualizzazione della stima
- Determinazione del fattore di capitalizzazione
- Determinazione dei Capex
17.00 ESEMPI E BEST PRACTICE
17.30 DIBATTITO E CONCLUSIONI
Relatore: geom. Morgan Zonca, esperto in valutazioni e due diligence Immobiliari e coordinatore della formazione per Tecnitalia