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LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI - GEOMETRI
LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI - GEOMETRI

Corso asincrono sempre disponibile

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A PAGAMENTO

LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI - GEOMETRI

3 CFP geometri

QUANDO E DOVE

Corso asincrono sempre disponibile

A PAGAMENTO

DETTAGLI E INFORMAZIONI

3 CFP geometri


Come indicato dal regolamento dei rispettivi Consigli Nazionali degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori, dei Geometri e Geometri Laureati i Crediti Formativi Professionali (CFP) saranno riconosciuti a tutti gli architetti e geometri appartenenti a tutti gli Ordini e ai Collegi di tutta Italia


Obiettivi formativi: il docente, GEOM. MORGAN ZONCA, è un esperto in valutazioni e due diligence immobiliari, coordinatore della formazione per Tecnitalia (www.gruppotecnitalia.eu) e fornirà ai corsisti gli strumenti per determinare il più probabile valore di mercato di un immobile, sia esso residenziale o non residenziale. Il programma completo parte dal quadro normativo, dai comparabili e dall’asking price, per poi passare al processo di valutazione e alle metodologie MCA e VAN. Verranno forniti esempi e tabelle comparative.


PROGRAMMA


LE COMPETENZE DEL PROFESSIONISTA E IL QUADRO NORMATIVO

  • Certificati ISO

  • Rics e Rev

  • Indicazione sui metodi di stima: come applicarli

  • Formule matematiche

  • Agenzie di monitoraggio del mercato immobiliare


DIFFERENZA TRA PREZZO E VALORE E RICERCHE DI MERCATO

  • Il prezzo e il valore

  • I comparabili

  • Analisi dei comparabili e comparabile certificato

  • Asking price: analisi e verifiche

  • Dati ed identificazioni

  • Fattori correttivi


DETERMINARE IL VALORE DI MERCATO E IL METODO DI STIMA

  • Edilizia – Urbanistica – Catasto

  • MCA

  • DCT

  • Cost Approach


ESEMPI DI COMPARABILI


Relatore geom. Morgan Zonca, esperto in valutazioni e due diligence Immobiliari e coordinatore della formazione per Tecnitalia


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