3 CFP ingegneri

Come indicato dal regolamento dei rispettivi Consigli Nazionali degli Ingegneri i Crediti Formativi Professionali (CFP) saranno riconosciuti a tutti gli ingegneri appartenenti a tutti gli Ordini di tutta Italia

Obiettivi formativi: 

il docente, GEOM. MORGAN ZONCA, è un esperto in valutazioni e due diligence immobiliari, coordinatore della formazione per Tecnitalia (www.gruppotecnitalia.eu) e fornirà ai corsisti gli strumenti per determinare il più probabile valore di mercato di un immobile, sia esso residenziale o non residenziale. Il programma completo parte dal quadro normativo, dai comparabili e dall’asking price, per poi passare al processo di valutazione e alle metodologie MCA e VAN. Verranno forniti esempi e tabelle comparative.

Programma:

LE COMPETENZE DEL PROFESSIONISTA E IL QUADRO NORMATIVO

• Certificati ISO
• Rics e Rev
• Indicazione sui metodi di stima: come applicarli
• Formule matematiche
• Agenzie di monitoraggio del mercato immobiliare

DIFFERENZA TRA PREZZO E VALORE E RICERCHE DI MERCATO

• Il prezzo e il valore
• I comparabili
• Analisi dei comparabili e comparabile certificato
• Asking price: analisi e verifiche
• Dati ed identificazioni
• Fattori correttivi

DETERMINARE IL VALORE DI MERCATO E IL METODO DI STIMA

• Edilizia – Urbanistica – Catasto
• MCA
• DCT
• Cost Approach

ESEMPI DI COMPARABILI

Relatore: geom. Morgan Zonca, esperto in valutazioni e due diligence Immobiliari e coordinatore della formazione per Tecnitalia

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