

Corso asincrono sempre disponibile
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LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI - INGEGNERI
3 CFP ingegneri
QUANDO E DOVE
Corso asincrono sempre disponibile
A PAGAMENTO
DETTAGLI E INFORMAZIONI
3 CFP ingegneri
Come indicato dal regolamento dei rispettivi Consigli Nazionali degli Ingegneri i Crediti Formativi Professionali (CFP) saranno riconosciuti a tutti gli ingegneri appartenenti a tutti gli Ordini di tutta Italia
Obiettivi formativi: il docente, GEOM. MORGAN ZONCA, è un esperto in valutazioni e due diligence immobiliari, coordinatore della formazione per Tecnitalia (www.gruppotecnitalia.eu) e fornirà ai corsisti gli strumenti per determinare il più probabile valore di mercato di un immobile, sia esso residenziale o non residenziale. Il programma completo parte dal quadro normativo, dai comparabili e dall’asking price, per poi passare al processo di valutazione e alle metodologie MCA e VAN. Verranno forniti esempi e tabelle comparative.
PROGRAMMA
LE COMPETENZE DEL PROFESSIONISTA E IL QUADRO NORMATIVO
Certificati ISO
Rics e Rev
Indicazione sui metodi di stima: come applicarli
Formule matematiche
Agenzie di monitoraggio del mercato immobiliare
DIFFERENZA TRA PREZZO E VALORE E RICERCHE DI MERCATO
Il prezzo e il valore
I comparabili
Analisi dei comparabili e comparabile certificato
Asking price: analisi e verifiche
Dati ed identificazioni
Fattori correttivi
DETERMINARE IL VALORE DI MERCATO E IL METODO DI STIMA
Edilizia – Urbanistica – Catasto
MCA
DCT
Cost Approach
ESEMPI DI COMPARABILI
Relatore geom. Morgan Zonca, esperto in valutazioni e due diligence Immobiliari e coordinatore della formazione per Tecnitalia