RISERVATO SOLO ARCHITETTI PAVIA - SALVA CASA E STATO LEGITTIMO

3 CFP architetti p.p.c. - DEONTOLOGIA - seminario accreditato dall'Ordine Architetti P.P.C. di Pavia

OBIETTIVI FORMATIVI

Il webinar intende fornire ai professionisti un metodo operativo per affrontare correttamente la verifica dello stato legittimo degli immobili, alla luce dell’art. 9-bis del Testo Unico dell’Edilizia e delle modifiche introdotte dal Salva Casa. Saranno approfondite le verifiche da svolgere con il committente, presso il Comune e attraverso l’analisi della documentazione tecnica, edilizia e urbanistica disponibile. Particolare attenzione sarà dedicata alla ricostruzione cronologica degli eventi, allo studio dei titoli abilitativi, e cosa fare quando i documenti non sono presenti nonché alla valutazione delle tolleranze esecutive di cui all’art. 34-bis del D.P.R. 380/2001. L’obiettivo è far emergere il ruolo centrale del professionista, chiamato non solo ad attestare, ma a dimostrare con rigore, prudenza e diligenza la legittimità dell’immobile.

PROGRAMMA

14.30 Introduzione a cura del moderatore

14.35 Il quadro normativo dello stato legittimo

• il Decreto Salva Casa

• l'art. 9-bis del D.P.R. 380/2001

• le recenti novità normative e il ruolo del professionista nell'attestazione della legittimità degli immobili

15.00 L'avvio dell'incarico professionale

• le verifiche preliminari con il committente

• la raccolta della documentazione disponibile

• il rilievo dello stato di fatto e l'impostazione del percorso di verifica

15.30 L'accesso agli atti come attività investigativa

• come predisporre la richiesta

• quali documenti reperire

• come analizzare titoli edilizi

• elaborati grafici

• varianti, autorizzazioni e pratiche pregresse per ricostruire correttamente la storia amministrativa dell'immobile

16.00 La ricostruzione della storia urbanistica ed edilizia

• dall'analisi degli strumenti urbanistici storici (Piano di Fabbricazione, PRG, PGT, Regolamenti Edilizi e strumenti attuativi) fino alla verifica della conformità urbanistica ed edilizia dell'immobile

Relatrice: arch. Anna Gagliardii

16.30 Responsabilità del professionista e aspetti deontologici

• l'attestazione dello stato legittimo

• la corretta valutazione delle tolleranze esecutive

• le responsabilità civili, penali e disciplinari derivanti da verifiche incomplete o errate e il dovere di diligenza nell'esercizio dell'incarico

• RC Professionale e tutela legale

Relatori: arch. Anna Gagliardi e Davide Tinelli

17.30 Dibattito e conclusioni

Relatori

arch. Anna Gagliardi

urban planner, ridisegnatore di servizi pubblici, Innovation manager per la collaborazione pubblico privato

Davide Tinelli

broker assicurativo 

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