Efficienza energetica e valore degli immobili: la due diligence è fondamentale

Riprendiamo e volentieri condividiamo un’analisi della Community Smart Building di TEHA Group. Secondo quanto emerso dalla ricerca, efficienza energetica e smart building aumentano il valore degli immobili fino all'80%. Ecco i dati nel dettaglio: tra il 2018 e il 2023 la percentuale di edifici in classe A in Italia è quasi raddoppiata, passando dall’8% al 15%. Eppure, il 75% del parco immobiliare rientra nelle tre peggiori classi energetiche. Una condizione che incide direttamente sulla povertà energetica e sul valore degli immobili. Negli ultimi 10 anni è infatti cresciuto l’interesse verso gli edifici ad alta efficienza energetica, le cui transazioni immobiliari e sono passate dal 7% al 38%, mentre le compravendite di edifici nuovi sono passate dal 49% al 70% nello stesso periodo.

L’analisi TEHA segnala che gli edifici ristrutturati raggiungono quotazioni medie di 2.316 euro/mq, con un valore del 43% superiore rispetto agli immobili semplicemente abitabili e dell’80% rispetto a quelli da ristrutturare. Dalla ricerca si conferma dunque che investire in efficientamento energetico e soluzioni smart non è solo una scelta etica o ambientale, ma rappresenta una leva economica sempre più forte. E per una corretta valutazione di un immobile, vi rimandiamo ai nostri due webinar, con il relatore geom. Morgan Zonca, esperto valutatore immobiliare:

DUE DILIGENCE TECNICA NEGLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI di giovedì 12 giugno

DUE DILIGENCE AMBIENTALE PRELIMINARE E AMMINISTRATIVA di mercoledì 25 giugno

Li trovate entrambi qui: https://www.h25.it/due-diligence