SALVA CASA E STATO LEGITTIMO

3 CFP ingegneri - seminario

3 CFP architetti p.p.c. - DEONTOLOGIA - seminario accreditato dall'Ordine Architetti P.P.C. di Pavia

3 CFP geometri - seminario

MEPA: H25-SALVACASA-090926

Come indicato dal regolamento dei rispettivi Consigli Nazionali degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori, dei Geometri e Geometri Laureati e degli Ingegneri i Crediti Formativi Professionali (CFP) saranno riconosciuti a tutti gli ingegneri, architetti, e ai geometri appartenenti a tutti gli Ordini e ai Collegi di tutta Italia

OBIETTIVI FORMATIVI

Il webinar intende fornire ai professionisti un metodo operativo per affrontare correttamente la verifica dello stato legittimo degli immobili, alla luce dell’art. 9-bis del Testo Unico dell’Edilizia e delle modifiche introdotte dal Salva Casa. Saranno approfondite le verifiche da svolgere con il committente, presso il Comune e attraverso l’analisi della documentazione tecnica, edilizia e urbanistica disponibile. Particolare attenzione sarà dedicata alla ricostruzione cronologica degli eventi, allo studio dei titoli abilitativi, e cosa fare quando i documenti non sono presenti nonché alla valutazione delle tolleranze esecutive di cui all’art. 34-bis del D.P.R. 380/2001. L’obiettivo è far emergere il ruolo centrale del professionista, chiamato non solo ad attestare, ma a dimostrare con rigore, prudenza e diligenza la legittimità dell’immobile.

PROGRAMMA

14.30 Introduzione a cura del moderatore

14.35 Il quadro normativo dello stato legittimo

• il Decreto Salva Casa

• l'art. 9-bis del D.P.R. 380/2001

• le recenti novità normative e il ruolo del professionista nell'attestazione della legittimità degli immobili

15.00 L'avvio dell'incarico professionale

• le verifiche preliminari con il committente

• la raccolta della documentazione disponibile

• il rilievo dello stato di fatto e l'impostazione del percorso di verifica

15.30 L'accesso agli atti come attività investigativa

• come predisporre la richiesta

• quali documenti reperire

• come analizzare titoli edilizi

• elaborati grafici

• varianti, autorizzazioni e pratiche pregresse per ricostruire correttamente la storia amministrativa dell'immobile

16.00 La ricostruzione della storia urbanistica ed edilizia

• dall'analisi degli strumenti urbanistici storici (Piano di Fabbricazione, PRG, PGT, Regolamenti Edilizi e strumenti attuativi) fino alla verifica della conformità urbanistica ed edilizia dell'immobile

Relatrice: arch. Anna Gagliardii

16.30 Responsabilità del professionista e aspetti deontologici

• l'attestazione dello stato legittimo

• la corretta valutazione delle tolleranze esecutive

• le responsabilità civili, penali e disciplinari derivanti da verifiche incomplete o errate e il dovere di diligenza nell'esercizio dell'incarico

• RC Professionale e tutela legale

Relatori: arch. Anna Gagliardi e Davide Tinelli

17.30 Dibattito e conclusioni

Relatori

arch. Anna Gagliardi

urban planner, ridisegnatore di servizi pubblici, Innovation manager per la collaborazione pubblico privato

Davide Tinelli

broker assicurativo 

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