Aggiornamento Amministratori di Condominio: aspetti giuridici delle delibere condominiali

3 ORE AGGIORNAMENTO OBBLIGATORIO AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO

3 CFP architetti p.p.c.

3 CFP geometri

Come indicato dal regolamento dei rispettivi Consigli Nazionali degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori e dei Geometri e Geometri Laureati i Crediti Formativi Professionali (CFP) saranno riconosciuti a tutti gli architetti e ai geometri appartenenti a tutti gli Ordini e ai Collegi di tutta Italia

OBIETTIVI FORMATIVI in ogni condominio annualmente è prevista l’assemblea ordinaria per rinnovare l’amministratore o nominarne uno di nuovo e approvare il bilancio consuntivo e quello preventivo. Ai canonici punti all’ordine del giorno, se ne possono aggiungere altri di carattere non ricorrente, come opere di manutenzione straordinaria o modifiche al regolamento condominiale. Tale corso si pone l’obiettivo di chiarire quali siano i casi di nullità e annullabilità delle delibere condominiali, offrendo spunti su come evitarli o come gestirli alla luce della riforma Cartabia e dei nuovi poteri e responsabilità che questa ascrive agli amministratori di condominio.

PROGRAMMA

14.30 Introduzione a cura del moderatore Riccardo Fiorina

14.35

• La convocazione delle assemblee: termini, mezzi e forma

• Le delibere assembleari

• Differenze tra nullità e annullabilità delle delibere

• Le ipotesi di legge sulla nullità e l’annullabilità delle delibere assembleari

• Le principali ipotesi giurisprudenziali di nullità e annullabilità delle delibere assembleari

• L’obbligo dell’amministratore di eseguire le delibere assembleari; la revoca assembleare per inadempienza o giudiziale per gravi inadempienze

• L'impugnazione delle delibere assembleari: termini e modalità giuridiche

• La conciliazione obbligatoria

• La partecipazione alla mediazione o la mancata partecipazione

• La proposta mediativa e l’accettazione della stessa alla luce della riforma Cartabia

• Sgravi fiscali per la mediazione previsti dalla riforma Cartabia

• La causa in caso di mancato accordo: quali sono le principali responsabilità civili dell’amministratore che possono essergli ascritte nel caso di impugnazione?

• La responsabilità patrimoniale dell’amministratore è sempre illimitata e personale? (cenni)

17.30 Dibattito e conclusioni

Relatore

prof. Adriano Cecconi, Dottore Commercialista esperto in fiscalità immobiliare e sostenibilità, professore universitario a contratto

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